Bent jij opzoek naar een woning of heb je al een woning op het oog? Wat als ik jou vertel dat je door een groene investering in de woning het hypotheekbedrag hoger ligt dan wat je normaal zou kunnen krijgen voor een hypotheek. Als jij kiest voor een energiebesparende voorzieningen bij het kopen van de woning dan mag je in 2021 tot 106% (in plaats van 100%) van de waarde van de woning lenen.
Neem anders eerst even een kijkje op onze warmtepomp pagina of laat een bericht achter om meer informatie te ontvangen over de mogelijkheden.
Even in het kort. Bij het verduurzamen van je hypotheek vindt er een inkomenstoetsing plaats. Die toetsing bepaalt hoeveel je kunt lenen. Je inkomen moet in de eerste plaats minimaal € 33.000 zijn. Je profiteert dan van het voordeel dat investeringen in energiebesparende maatregelen tot maximaal € 9.000 buiten beschouwing worden gelaten. Bij een nul-op-de-meter woning is dat bedrag zelfs € 25.000 met energieprestatiegarantie en € 15.000 zonder energieprestatiegarantie.
Maar waar moet je dan aan denken als het gaat over verduurzamen van jouw woning.
- Denk hierbij aan een warmtepomp(boiler) meer info klik hier
- Isolatie van gevel,dak en/of vloeren.
- Zonnepanelen
Energiebesparend budget
Weet je het op dit moment nog niet. Geen probleem! Dan is het slim om te kiezen voor het Energiebespaarbudget. Dat is in de eerste plaats mogelijk als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluit. Maar er zijn ook een paar geldverstrekkers die zonder NHG het Energiebespaarbudget aanbieden. Het grote voordeel hiervan is dat je vooraf geen specificatie van de kosten of maatregelen hoeft te geven. Zo regel je eerst je hypotheek en beslis je pas later welke energiebesparende voorzieningen jij wilt toepassen in jouw woning.